לאחרונה התרבו כותרות העיתונים עם ההחלטה של שר האוצר להעלות בעתיד הקרוב מאד את המס על רכישת דירה שנייה. מיותר לציין שעבור רוב הציבור, השלכותיה של החלטה כזו הן שינוי תוכניות: מי שתיכנן לרכוש דירה כהשקעה, ייאלץ לשקול שנית את החלטתו, מכיוון שרכישה כזו כבר לא תהיה כדאית. מס הרכישה יהיה משמעותי ויהפוך את קניית הדירה כולה ללא כדאית.
בצד כל אלה, כולם מסכימים שההחלטה לרכוש דירה היא אפיק השקעה בטוח ואמין. מי שמעוניין להשקיע את כספו באופן בטוח וללא חשש ש"משהו יקרה להשקעה שלו", לא ימצא אפיק השקעה טוב יותר, אבל היי! למה צריך לחפש אפיק השקעה אחר??? אם זה הופך להיות מסובך מדי בארץ, תשקיעו בחו"ל!
אל תתנו לצירוף המילים "השקעה בחו"ל" להפחיד אתכם, ניתן למצוא היום השקעות מצוינות, אמינות ומשתלמות ביותר בחו"ל, כשהלהיט העכשווי היא כרגע מדינת פלורידה.
בוודאי תשאלו, ובצדק, איך השקעה בנדל"ן בפלורידה, הנחשבת מדינה יקרה ומבוקשת, יכול להיחשב כהזדמנות נדל"נית? הרי מן הסתם המחירים במדינה כה תיירותית ומבוקשת הם גבוהים יותר מאשר בארץ.
אז זהו, שכרגע, זמנית בלבד, הדירות בפלורידה נמכרות במחיר זול להדהים. שוק הנדל"ן בארה"ב מצוי בקיפאון עמוק, בשל משבר הבנקים ושערוריית המשכנתאות. בשיא המשבר אנשים לא יכלו להחזיר את תשלומי המשכנתא ואיבדו את בתיהם, ומחירי הדירות ברחבי ארה"ב ירדו פלאים. השקעה בפלורידה יכולה להיות כרגע דירה מהממת ויוקרתית, שבימים רגילים גם אנשים אמידים לא בטוח שהיו יכולים להרשות לעצמם ועכשיו , תהיו המומים לשמוע, זהה במחירה לדירת חדר באשקלון....
חשוב לחזור ולהדגיש שזהו מצב זמני ויש לנצלו במהירות. פלורידה היא מדינה המושכת מספר עצום של תיירים ומהגרים מכל מדינות ארה"ב, בזכות מספר גורמים: מזג אוויר חם, חופי רחצה יפהפיים, אתרי תיירות ובהם דיסניוורלד, סיוורלד, אולפני יוניברסל, מרכז החלל קנדי ורבים אחרים.
